【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為提升國(guó)有非公用土地運(yùn)用效益，創(chuàng)造永續(xù)財(cái)源。財(cái)政部自20101年起，積極推動(dòng)辦理招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)業(yè)務(wù)，並訂定「國(guó)有非公用土地設(shè)定地上權(quán)作業(yè)要點(diǎn)」據(jù)以執(zhí)行，迄今已3度修正，其中2012年9月13日修正該作業(yè)要點(diǎn)第12點(diǎn)、第14點(diǎn)之1，增訂設(shè)定地上權(quán)之國(guó)有非公用土地，如地上權(quán)人擬申請(qǐng)作為容積移入之接受基地，於一定條件下得予同意，以增加土地使用強(qiáng)度及投資效益。
 
此措施除可提高投資誘因，且接受移入之容積永久有效，故於地上權(quán)期限屆滿，收回土地後，仍得運(yùn)用，可增進(jìn)國(guó)產(chǎn)權(quán)益，創(chuàng)造雙贏。另為明確規(guī)範(fàn)設(shè)定地上權(quán)土地接受容積移入之權(quán)利義務(wù)關(guān)係，國(guó)產(chǎn)局並配合於2012年9月17日修訂「國(guó)有非公用土地招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)投標(biāo)須知」、「國(guó)有非公用土地設(shè)定地上權(quán)契約書」，於地上權(quán)人同意移入之容積無條件贈(zèng)與為國(guó)有、負(fù)擔(dān)容積移轉(zhuǎn)所需各項(xiàng)費(fèi)用，及不得請(qǐng)求任何補(bǔ)償?shù)葪l件下得予同意，並納入契約規(guī)範(fàn)。
 
國(guó)產(chǎn)局表示，2012年迄今計(jì)公告24宗土地，標(biāo)脫臺(tái)北市大安區(qū)等12宗，其中於適用容積移入規(guī)定後標(biāo)脫者計(jì)有8宗，顯見該規(guī)定之修正就市場(chǎng)面，有一定誘因。